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韓国に不動産をお持ちの方へ

レオパレス21では、韓国に資産をお持ちの方に向けた資産管理や売却等、
土地に関わるご相談を承っております。

韓国にお持ちの不動産に関するお問い合わせは…

まずは、現地のレオパレス21支店までお問い合わせください。日本語で対応させていただきます!

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韓国での不動産管理、運用、売却サポート

韓国の不動産処分、相続、資産運用に関する課題への解決策をご提案致します。

1.土地・物件の売却

土地・物件など韓国の不動産の処分についてご相談下さい。 売却から法務、海外送金などの税務まで提携会社連携のもとサポート致します。

提供サポート一覧

  • 相続物件の権利分析
  • 出入国管理局で韓国国籍回復の申請
  • 登記簿謄本
  • ローカル不動産業者による物件相場調査
  • 戸籍の証明になる書類の確認
  • 物件地の役所で物件履歴調査
  • 日本領事館で入国証明書類を発行
  • 節税の為の税務法人相談
  • 登記権利を裏付ける本人確認の公証
  • 売却と送金に関する法律検討作業

2.土地・物件の活用提案、賃貸管理

韓国内不動産の活用提案及び賃貸管理相談も承ります。賃貸管理のノウハウを活かしてお客様が保有している韓国内の不動産をより安全に活用できるようにコンサルティングいたします。お気軽にお問い合わせください。

1.土地・物件の売却〜売却・処分の流れ〜

  • 1
    お問合せ
    ソウル店へお問合せ下さい。現地スタッフがお客様の相談内容に基づき処分・売却に関する最適なプランをご提案いたします。
  • 2
    調査
    お客様の財産の現状を詳しく調査致します。過去や未来の市場価値、履歴、権利、制限事項等あらゆる側面で分析します。
  • 3
    分析
    必要な場合には現地法務・税務法人と連携し正確な情報をご提出致します。
  • 4
    取引
    最大限に利益を出すことのできる条件を選び、処分・売却等のご提案を致します。取引金額の送金業務や節税方法まで、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。

当社サービス利用のKさんの例

Kさん

「亡くなった父より韓国にある不動産物件を相続したのだけれど、ずっと忘れていました。出来たら物件を売却して日本に送金したいけれど、手元には物件に関する書類も無く、相続してから30年も過ぎているので心配です。その上私は日本に帰化していて、もう韓国では戸籍すら無くなっていると思うんですよ。」

Kさんが売却金の送金をするまで、当社は次のサポートを提供しました。

  • 相続物件の権利分析
  • 出入国管理局で韓国国籍回復の申請
  • 登記簿謄本
  • ローカル不動産業者による物件相場調査
  • 戸籍の証明になる書類の確認
  • 物件地の役所で物件履歴調査
  • 日本領事館で入国証明書類を発行
  • 節税の為の税務法人相談
  • 登記権利を裏付ける本人確認の公証
  • 売却と送金に関する法律検討作業

2.土地・物件の活用提案、賃貸管理〜現地資産運用〜

理想の土地・物件活用を実現するレオパレス21の課題解決力
レオパレス21の新提案「理想の土地・物件活用」

売却・処分の時代から「プロパティーマネージメント(資産運用)」の時代へ。 日本全国55万戸を超える30年一括借上げシステムによる賃貸アパートの管理実績を背景に、人口動態、利便性、雇用、生活関連施設の充実度、都市計画など、様々な情報をあらゆる角度から検証。土地と物件ごとに需要の中身を詳細に分析することで、お客様の大切なプロパティーポテンシャルを最大に活かす事業のご提案を可能にしています。賃貸運用はもちろん、物件の管理においてもレオパレス21の信頼できるシステムによりオーナー様の貴重な財産を隈なく管理・保全します。

物件委託運用(サブリース)

「売却したいけど景気悪化で物件価格が落ちている」、「売ってしまうには惜しい」、「年金のような収入が欲しい」 という方には売却よりは委託運用をお勧めします。当社が顧客の物件を一定期間借り、サブリース賃貸により最大限の収益を実現します。入居者管理と物件管理に加え定期レポートや送金・税務手続きのサービスもご用意しています。

  • 売却無
  • 物件所有権維持
  • 短期運用可
  • 管理レポート提供
  • 物件管理オプション選択可

土地委託運用(地上権設定)

物件が無い更地、撤去予定の物件がある土地は処分する前に「土地委託運用」をぜひご検討ください。
当社がオーナー様から預かった土地を開発・運営しますのでご負担の費用は「0」円です。土地の市場価格に応じて一括もしくは分割で賃貸収入が得られますので、とても便利な賃貸運用ができます。

  • 売却無
  • 土地所有権維持
  • 長期運用型
  • 賃料一括支払可

お気軽にお問い合わせください。

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080-346-1700(韓国内フリーダイヤル)

(日本語)受付時間[現地時間] 9:00~18:00

Leopalace21韓国では日本人のお客様を中心にソウルで賃貸、不動産紹介を行っております。弊社が選りすぐりのコンドミニアム、サービスアパートメントを中心にニーズと条件を合わせたお部屋をご紹介しており、日本のノウハウを活かし海外生活で大切な安心の住環境をご提供致します。
また、弊社は日本人は当然ながら韓国人スタッフも全員日本語堪能のため、ことばの心配もございません。お気軽にお問い合わせくださいませ。