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2015年11月18日 市場動向

[2015年11月]済州島新空港建設の確定、一帯土地の公示地価10倍に急上昇

韓国の国土交通省は11月10日、南西部の済州島に第2空港を建設する予定だと発表した。工事費は約4300億円(4兆1000億ウォン)で、2025年までの開港を目指している。既存、 済州島の北部にある済州空港は中国人観光の急増で近く需給の逼迫が予想され、2空港体制で観光客のさらなる増加に備える計画である。 

新空港は 済州島の南部の西帰浦市の新山地区に建設する予定で、現在計画敷地の周辺土地の公示価格が10倍以上急上昇した。土地の用度に応じて価格は異なるが、このエリアは競売の落札金額も4倍以上上昇した。

済州島は都市計画委員会を開き、投機を防ぐために 西帰浦市の城山(ソンサン)エリアの107.8を土地取引許可区域に緊急指定した。土地取引許可区域に指定されると、面積500㎡以上の農地と1,000㎡以上の林野、その他用度以外の250㎡の土地を売買する際に行政機関の許可が必要とされる。

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