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2015年11月17日 市場動向

[2015年11月]世界2位の富豪ZARA会長、明洞のビルを買い取った。

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グローバルファッションブランドザラ(ZARA)の創業者オルテガ会長がソウル明洞の複合商業施設である「M-PLAZA」を買い取った。オルテガ会長は莫大な財力で10年前から全世界の不動産市場の「大物」として君臨している人物で、オルテガ会長がアジアエリアの不動産を買い取るのは今回が初めてである。

M-PLAZA の住所はソウル市中区明洞(ミョンドン)2街31であり、明洞のメインストリートに位置している。M-PLAZA は1971年に竣工され、2008年改装を経て、地下2階〜地上22階、延面積2万7010㎡である。地下1階〜地上5階にはファッションブランドZARAとFOREVER21がある。地上7〜22階には日本の西日本鉄道グループが運営する「ソラリア西近鉄ホテル」が9月から営業を始めた。IB業界関係者は、「ZARAとFOREVER21は2023年まで、ホテルは2027年まで賃貸契約期間が残っているために、安定的な賃貸収入だけでなく、ホテルの営業実績に応じて超過収益も期待できる物件」と分析している。

*オルテガ会長は、今年フォーブスが選定した富豪ランキングでビル・ゲイツ(マイクロソフト創業者)に次ぐ世界第2位の富豪となった。

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