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2016年04月09日 市場動向

[2014年4月]ソウル市の住宅取引量、2006年以来最高値

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ソウル市の住宅取引量(2015年2月、基準)は9年ぶりに最高値の8605件に達し、3月は1万世帯をひょいとこえて記録を更新する見通である。韓国の国土交通部によると、1月の全国住宅取引件数は総7万9320世帯で、調査が始まった2006年以来の史上最高値を記録したという。この数値は住宅景気が最大の好況期である2007年1月の7万8798件よりも多い数値だ。このような雰囲気は3月に入っていっそう高まり、1〜7日のソウル市のアパート取引件数は総2787件、一日平均398件に達した。このような傾向が続けば、3月一ヶ月間のソウルの住宅取引量は1万2000件に達すると推定される。

取引が増え、停滞していた住宅価格の上昇勢も再び現れている。ある不動産専門会社によると先月、全国のアパート価格は0.27%上昇し、1月の0.15%よりも上昇幅が大きくなった。 2014年同じ月の0.19%と比べても、上昇勢はさらに拡大された。ある不動産専門委員は、「少なくとも住宅価格は落ちないだろうという期待感が広がり、一部の人気地域の場合はチョンセ価格と売買価格の両方が上がっている」と語った。

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