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2014年05月20日 市場動向

[2014年5月] 韓国で地価が最も高い場所は?

韓国の国土海洋部が明らかにした今年の標準地公示地価によると、ソウル市中区明洞(ミョンドン)のNATURE REPUBLIC(ネイチャーリパブリック)というコスメチック店舗があるところの地価は3.3㎡当り2億5454万ウォン(約2千545万円)で、全国で最も高かった。昨年よりも10%上昇した。この場所は2005年以来ずっと全国で最も高い地価を守っている。過去10年間3.3㎡当り1億1500万ウォン程上昇した。2008年2億ウォンを突破したが、不動産景気の低迷で2009年には前年より2.7%下落した。2011年まで3年間はほぼ横ばいを見せたが、一昨年から再び上昇に乗っている。明洞は観光客が最も多い町でもあり、特にNATURE REPUBLIC(ネイチャーリパブリック)があるところは明洞のメイン通りの入口にもなるので非常にいい位置である。

公示地価は1坪当り2億3100万ウォンであり、この金額はソウルの小型アパートも購入可能な金額である。現在この場所の賃貸料は保証金が50億ウォン(5億円)程度、賃料が2億5000万ウォン(2千500万円)に知られている。ネイチャーリパブリックの前はパスクッチ(カフェ)とスターバックスがあった。

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